4-к квартира 147.72 кв.м. ID: J14627
Калининград, Ленинградский, Генерала Раевского, д.5
Ссылка на объект
Описание
КВАРТИРА № 11
Квартира от застройщика, подходит под льготную ипотеку: Семейная ипотека, IT-ипотека
Продаётся просторная 4-комнатная 2-уровневая квартира на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома на ул. Генерала Раевского 5 в Ленинградском районе города Калининграда в элитном жилом доме «Quednau» (Кведнау). Тихий район вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города.
Общая площадь квартиры 147.72 м², жилая 64.9 м² (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м², большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон.
На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2.
Автономное отопление. Квартира подготовлена к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.
О ДОМЕ
Жилой комплекс «Quednau» (Кведнау) – многоквартирный жилой дом из керамического кирпича. В доме всего 12 квартир на 2 подъезда. Дом введен в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Квартира от застройщика.
В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.
О КВАРТИРАХ
Все квартиры в доме с автономным отоплением от двухконтурного газового котла марки «Ariston» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Квартиры подготовлены к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.
Установлены входные премиальные сейф-двери с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, вместительную парковку на огороженной территории, парковочное место на каждую квартиру. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами.
ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Территория жилого комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением 8 видеокамер с записью видео.
Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Отличная транспортная доступность в любой район города. Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.
В непосредственной близости от дома находятся: супермаркет «Spar», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школы №8 и №44, три детских сада, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, множество магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-центров, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.
[15:48:55.130890392]
Характеристики
- Тип недвижимости Квартиры
- Населенный пункт Калининград
- Район Ленинградский
- Адрес Генерала Раевского, д.5
- Название ЖК ЖК «Quednau»
- Этаж 3
- Количество комнат 4
- Общая площадь 147.72 м²
- Жилая площадь 64.9 м²
- Планировка комнат Изолированные
- Площадь кухни 37.8 м²
- Тип кухни кухня-гостиная
- Европланировка нет
- Количество санузлов 2
- Тип санузла Совмещенный
- Тип балкона балкон
- Окна выходят во двор
- Ремонт требует ремонта
- Окна пластиковые со стеклопакетом
- Состояние объекта отличное
- Апартаменты нет
- Дополнительно (для Авито) Панорамные окна
- Этажей в доме 3
- Тип дома кирпичный
- Материал стен кирпич
- Год постройки дома 2022 г.
- Отопление автономное газовое
- Территория огорожена да
- Доступ в здание аудиодомофон
- Лифт пассажирский нет
- Лифт грузовой нет
- Мусоропровод нет
- Класс жилья элитное
- Для инвалидов пандус на входе
- Категория здания действующее
- Двор Закрытая территория, Детская площадка, Спортивная площадка
- Тип автопарковки общая на территории
- Своё автоместо есть
- Кол-во автомест (своих) 1
- Владение автоместом(ами) не оформлено
- Интернет есть
- Пожарная сигнализация есть
- Видеонаблюдение есть