г Калининград, Ленинский пр-кт, д 109А
9:00 - 19:00

4-к квартира 147.72 кв.м. ID: J14627

Калининград, Ленинградский, Генерала Раевского, д.5

Количество комнат 4
Площадь 147.72 м²
Жилая 64.9 м²
Кухня 37.8 м²
Этаж 3 из 3
Сдача 2022 г.
18 010 600
121 923 /м²
Рассчитать ипотеку
Хлопин Олег

Хлопин Олег
Руководитель отдела новостроек

Показать телефон

novostroyki@rf39.ru
QR
Ссылка на объект

Описание

КВАРТИРА № 11


Квартира от застройщика, подходит под льготную ипотеку: Семейная ипотека, IT-ипотека


Продаётся просторная 4-комнатная 2-уровневая квартира на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома на ул. Генерала Раевского 5 в Ленинградском районе города Калининграда в элитном жилом доме «Quednau» (Кведнау). Тихий район вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города.


Общая площадь квартиры 147.72 м², жилая 64.9 м² (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м², большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон.


На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2.


Автономное отопление. Квартира подготовлена к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.


О ДОМЕ


Жилой комплекс «Quednau» (Кведнау) – многоквартирный жилой дом из керамического кирпича. В доме всего 12 квартир на 2 подъезда. Дом введен в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Квартира от застройщика.


В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.


О КВАРТИРАХ


Все квартиры в доме с автономным отоплением от двухконтурного газового котла марки «Ariston» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Квартиры подготовлены к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.


Установлены входные премиальные сейф-двери с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом.


БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ


Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, вместительную парковку на огороженной территории, парковочное место на каждую квартиру. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами.


ИНФРАСТРУКТУРА


Дом расположен вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Территория жилого комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением 8 видеокамер с записью видео.


Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Отличная транспортная доступность в любой район города. Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.


В непосредственной близости от дома находятся: супермаркет «Spar», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школы №8 и №44, три детских сада, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, множество магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-центров, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.


[15:48:55.130890392]
Подробнее

Характеристики

  • Тип недвижимости Квартиры
  • Населенный пункт Калининград
  • Район Ленинградский
  • Адрес Генерала Раевского, д.5
  • Название ЖК ЖК «Quednau»
  • Этаж 3
  • Количество комнат 4
  • Общая площадь 147.72 м²
  • Жилая площадь 64.9 м²
  • Планировка комнат Изолированные
  • Площадь кухни 37.8 м²
  • Тип кухни кухня-гостиная
  • Европланировка нет
  • Количество санузлов 2
  • Тип санузла Совмещенный
  • Тип балкона балкон
  • Окна выходят во двор
  • Ремонт требует ремонта
  • Окна пластиковые со стеклопакетом
  • Состояние объекта отличное
  • Апартаменты нет
  • Дополнительно (для Авито) Панорамные окна
  • Этажей в доме 3
  • Тип дома кирпичный
  • Материал стен кирпич
  • Год постройки дома 2022 г.
  • Отопление автономное газовое
  • Территория огорожена да
  • Доступ в здание аудиодомофон
  • Лифт пассажирский нет
  • Лифт грузовой нет
  • Мусоропровод нет
  • Класс жилья элитное
  • Для инвалидов пандус на входе
  • Категория здания действующее
  • Двор Закрытая территория, Детская площадка, Спортивная площадка
  • Тип автопарковки общая на территории
  • Своё автоместо есть
  • Кол-во автомест (своих) 1
  • Владение автоместом(ами) не оформлено
  • Интернет есть
  • Пожарная сигнализация есть
  • Видеонаблюдение есть

Задать вопрос



Другие объекты застройщика ООО «КЁНИГАВТОСТРОЙ»:

15
ЖК «Quednau» Россия, Калининград, улица Генерала Раевского, 5
Калининград, Генерала Раевского, д.5
Ленинградский, Северная гора
15 500 000
  • 3-комн. от  11 300 000
  • 4-комн. от  17 510 600
38
4-комнатная квартира, 147.72 м², 3/3 эт.,
Калининград, улица Генерала Раевского, д.5
Ленинградский
18 010 600
  • Этаж:3
  • Общая площадь:147.72 м²
  • Жилая площадь:64.9 м²
  • Площадь кухни:37.8 м²

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший доступ к нашему веб-сайту

Скопировано