Риэлторские услуги

Риэлторские услуги и операции с жилой недвижимостью

• Продажа, покупка, обмен, расселение квартир, комнат, блок-секций (таунхаусов), индивидуальных жилых домов.
• Продажа квартир в новостройках Покупка и продажа квартир в новостройках посредством участия в долевом строительстве.
• Продажа квартир в новостройках по переуступке прав на участие в долевом строительстве.
• Совершение сделок купли продажи с использованием в качестве средства платежа государственных жилищных сертификатов (ГЖС).
• Участие в государственных жилищных программах покупки жилья.

Риэлторские услуги при реконструкции квартир в нежилые помещения

• Поиск и расселение квартир, пригодных для реконструкции их в нежилые помещения, пригодных для использования в коммерческих целях.
• Подготовка пакета документов, необходимого для получения постановления мэра, разрешающего перевод квартиры в нежилой фонд и ее реконструкцию.
• Подготовка, согласование и утверждение эскизного проекта реконструкции.
• Сбор технических условий подготовка, согласование и утверждение рабочего проекта реконструкции, получение разрешения на реконструкцию квартиры в нежилое помещение.
• Реконструкция объекта в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.
• Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированных инженерных сетей снабжения, опломбирование счетчиков учета потребления и заключение договоров на снабжения объекта.
• Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта и государственная регистрация права собственности владельца на встроено-пристроенное нежилое помещение.

Риэлторские услуги в операциях с коммерческой недвижимостью

• Продажа, покупка, аренда встроено пристроенных нежилых помещений, отдельно стоящих зданий коммерческого назначения и производственных цехов, комплексов, баз.
• Продажа крупных объектов коммерческой недвижимости (базы, комплексы) по частям.
• Продажа, покупка земельных участков отведенных под строительство коммерческих объектов.

Риэлторские услуги в операциях с земельными участками и юридические услуги по их подготовке к строительству и ввод объектов в эксплуатацию

• Продажа, покупка, обмен земельных участков;
• Изменение целевого назначения земельных участков;
• Организация проведения кадастровых работ с земельным участком, в том числе межевание земельных участков и изготовление межевого плана, изготовление кадастрового паспорта на участки государственная регистрация права на сформированные земельные участки
• Сбор технических условий на присоединение,
• Получение градостроительного плана земельного участка
• Организация проведения инженерных изысканий под строительство
• Получение и согласование плана съемки подземных коммуникаций.
• Согласование актов выбора трасс инженерных коммуникаций
• Получение Разрешения на строительство объекта,
• Получение и закрытие Ордеров на производство земляных работ (ордеров на раскопки);
• Ввод объекта в эксплуатацию, проведение Госкомиссии и получение Заключения о соответствии.

Риэлторские услуги при покупке, продаже готового бизнеса

• Организация и проведение предварительных переговоров, юридическое оформление и установление предварительных взаимоотношений.
• Подготовка, проверка пакета документов купли-продажи готового бизнеса.
• Экспертиза чистоты сделки.
• Подготовка договоров отчуждения.
• Организация и проведение взаиморасчетов при совершении сделки купли-продажи готового бизнеса.
• Обеспечение безопасности.
• Организация подачи документов для государственной регистрации права собственности приобретателя.

Риэлторские услуги организациям

• Реализация и выкуп квартир у инвесторов и у организаций, получающих квартиры по взаимозачету.
• Продажа новостроек, привлечение участников в долевом строительстве.