3 к квартира в центре ID: J17536

Описание

Продаётся 3-х комнатная квартира 60 кв.м на улице Октябрьская г. Калининград (Московский район).

Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома.

Общая площадь - 60 кв.м
Жилая площадь - 46,3 кв.м
Комнаты изолированные - 13, 21 и 12 кв.м, высота потолков 2.85 метра, санузел раздельный, в доме общедомовой тепловой счетчик, на горячую воду установлен бойлер.
Две комнаты выходят а улицу, комната и кухня выходят во двор.
Квартиру подготовили для продажи - вывезли всю мебель, мусор, вещи, вам не нужно ждать, когда квартиру освободят, нанимать грузчиков на 3 этаж - об этом уже позаботились, можно сразу начинать ремонт.
Остались оригинальные немецкие двери под реставрацию.
Прописанных нет. Перепланировок не было, 1 собственник.

На этаже по 2 квартиры. Площадки широкие, тихо и спокойно.
В подъезде недавно сделали капремонт, все чистое, свежее.
Напротив ЖК Фридланд, через дорогу, скоро открытие новой кофейни с производством шоколада.

Кадастровый номер : 39:15:140425:304.

Хороший вариант для проживания, семьи с детками, а также подходит для сдачи в аренду - хорошая инфраструктура.
Рассматривается вариант обмена на квартиру в Нижнем Новгороде.

Преимущества при покупке:

3 изолированные комнаты.

Окна выходят на обе стороны дома.

Хороший вид из окон на уютный зелёный двор.

Детская площадка во дворе дома.

Свободная парковка во дворе дома., либо на улице, машину видно из окна.

Развитая инфраструктура - все в шаговой доступности:
магазины, супермаркеты, оптовые склады, школа №12, несколько детских садиков на выбор, в том числе новый садик с бассейном, остановка автобуса недалеко от дома,
для прогулок - парк Южный, Рыбная деревня, Кафедральный собор, Остров Канта, стадион "Калининград", набережная р. Преголя, Музей мирового океана, Крестовоздвиженский собор.
Напротив дома через дорогу - Управление ЖКХ, Полиция, Пожарные.

Удобное расположение дома позволяет выехать в любую сторону города и области - Южный железнодорожный вокзал, автовокзал, также недалеко расположены - детская библиотека, школа Единоборств, Дом Искусств, Дом Молодежи, булочные, кафе, пекарни.

Близость к центру - удобство, при этом в доме и во дворе дома, тихо и спокойно.
Ориентир - улицы Богдана Хмельницкого, Багратиона, Проспект Калинина, Ленинский проспект.

Полное сопровождение сделки нашим юристом, комиссия уже включена в стоимость.

ЗВОНИТЕ! Показ в удобное для вас время!

Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

[15:48:55.130890392]