Получение разрешения на переоборудование

Большинство собственников жилых помещений рано или поздно сталкиваются с необходимостью их ремонта: кто-то приступает к нему сразу, купив квартиру в «сером ключе», а кому-то приходит пора сделать в квартире «косметику». Вот тут и возникает большой соблазн улучшить жильё – что-либо переделать в нем, сделав свое жилище лучше, комфортнее, современнее – совершить переоборудование, переустройство.

Под переоборудованием помещения понимаются, перенос в нем отопительного, газового, сантехнического оборудования; газовых или электрических плит; прокладка (перекладка) инженерных сетей; устройство и переустройство сантехнических узлов, в результате которых возникает необходимость внесения изменений в техпаспорт жилой недвижимости. Данные действия требуют обязательного согласования с надзорными органами и получения соответствующих разрешений в органах исполнительной власти (после получения разрешения на проведение переоборудования изготавливается и согласуется проект, производятся работы по переоборудованию, которые утверждаются актом приемочной комиссии).

Следует помнить, что при переоборудовании помещений в жилых домах не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.

Ответственность за действия, осуществленные в рамках самовольного переоборудования (переустройство) жилого помещения, аналогична установленной действующим законодательством для самовольной постройки (денежный штраф, приведение помещения в первоначальное состояние, продажа с торгов).

Прядок получения разрешения на переоборудование помещения и регистрация улучшений:
1. разработка проектной документации;
2. согласование проекта и получение разрешения на переоборудование;
3. выполнение переоборудования;
4. сдача переоборудованного помещения примочной комиссии;
5. подписание акта о завершенном переоборудовании помещения;
6. изготовление нового кадастрового паспорта;
7. регистрация изменений в Росреестре.

Специалисты юридического департамента компании «Риэлт-Финанс» помогут собрать необходимые для согласования переоборудования помещения документы и получить разрешение на его переустройство, а в случае если оно уже завершено, т.е было выполнено самовольно, то - узаконить переоборудование в судебном порядке.