Получение технических условий на реконструкцию

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (ст.1 ГрК РФ).

Таким образом, реконструкция объекта капитального строительства подразумевает его существенное изменение, то для ее реализации требуется проектная документация. Так как в некоторых случаях реконструкция по целевому назначению невозможна без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения или изменения существующего подключения, то для подкотовки некоторых разделов проектной документации потребуется собрать технические условия (ТУ), которые выдаются организациями, осуществляющими эксплуатацию этих самых инженерных сетей (сети водоснабжения, сети бытовой канализации, сети ливневой канализации, сети газоснабжения, сети электроснабжения, сети теплоснабжения и горячего водоснабжения, сети интернет и др). В технических условиях указывается максимальная нагрузка, сроки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение).

"Риэлт-Финанс" имеет большой опыт участия в подготовке исходных данных, необходимых для разработки проектной документации для реконтрукции объектов недвижимости, в частности, получения технических условий (ТУ), и готов оказать необходимую помощь в этом вопросе.